受廈門市集美區泉水灣小區第二屆業主委員會委托，福建省中凱招標代理有限公司對（招標編號：ZKXM2021045-1、項目名稱：廈門市集美區泉水灣小區物業服務采購項目（二次招標））組織公開招標，現歡迎合格投標人前來投標。
1、招標編號：ZKXM2021045-1
2、項目名稱：廈門市集美區泉水灣小區物業服務采購項目（二次招標）
3、招標內容及要求：
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合同包 |
品目號 |
品目名稱 |
數量 |
簡要規格描述或項目基本概況 |
預算金額
（元） |
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1 |
1-1 |
廈門市集美區泉水灣小區物業服務采購項目（二次招標） |
1項 |
1、項目名稱：廈門市集美區泉水灣小區物業服務采購項目（二次招標）
2、項目概況：高層住宅、店面等
2.1 坐落位置：東至潯江路、西至鳳田路、南至樂海路、北至鳳林路（不含新華都與豐融尚城）。
服務期：三年（中標后簽約服務期為3年（合同簽訂之日起計）） |
本項目物業服務費為固定報價：高層住宅： 1.6元/平方米/月；商業物業建筑面積： （一期1.7元/平方米/月，二期1.7元/平方米/月，三期2.5元/平方米/月）；地下車位：60 元/個/月，物業服務費預算總價：17905784.4元。其他按照“評分細則中價格評分”要求及《泉水灣小區（一二三期）物業服務費報價表》格式要求進行報價（含投入小區改造資金、公共收入分成比例、履約服務保證金） |
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預算合計 |
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4、采購項目需要落實的政府采購政策：/
5、供應商的資格要求：
5.1.投標單位必須按本公開招標文件的要求，提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：
（1）中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，注冊資本不低于人民幣500萬元，供應商的合格營業執照復印件；物業企業注冊滿5年以上，現有在福建省內行政區域內住宅物業管理服務面積累計不低于50萬平方米。
（2）供應商稅務登記證副本復印件（若是營業執照已更換為統一社會信用代碼的供應商則無需提供稅務登記證副本復印件）；
（3）法定代表人（或負責人）身份證復印件（復印件正反兩面）；
（4）供應商代表人身份證復印件（復印件正反兩面）；
（5）法定代表人（或負責人）授權書原件（格式詳見第五章“響應文件格式”，供應商代表是法定代表人（或負責人）無需）。
5.2.近期（上一月或上一季度或上一年度）的財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，包括如下：
（1）資產負債表、利潤表、現金流量表；或基本開戶銀行出具的資信證明；或專業擔保機構出具的投標擔保函。
（2）繳納稅收的憑據。依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅。
（3）繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金。
說明：若投標人因新注冊成立、執行《小企業會計準則》政策等原因無法提供上述（1）-（3）證明材料的，應在投標文件中提交如實的情況說明。
5.3.供應商須提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖。
5.4.供應商代表人在同一個項目中只能接受一個供應商的委托參加投標。
5.5．本項目不接受聯合體投標。
備注：以上資格證明文件為必備資質，投標人提交資格文件的所有復印件必須是最新（有效期內），復印件加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。
6、購買招標文件時間、地點、方式或事項：
2021年12月27日起至2022年01月07日，每天9：30-12：00，15：00-17：30（公休日、節假日除外）；廈門市湖里區華昌路 132 號華美空間 C2 樓 2M、 2N 單元；供應商可直接到上述地址購買招標文件，若有異地購買招標文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（zkzb0592@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續招標文件發送事宜。
7、招標文件售價：每套500元，公開招標文件售出一概不退，未報名或未購買公開招標文件的參與者將被拒絕。
8、投標截止時間：2022年01月16日下午14:30(北京時間），供應商應在此之前將密封的投標文件送達（開標地點），逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受?！酒渲小案＝ㄊB門市內可供實地考察的同類項目名錄與介紹文件”（投標人提供物業管理收費標準上限為3元/平方米/月的在管項目）,需在2022年01月07日下午17:30(北京時間）前單獨裝訂成冊密封送達福建省中凱招標代理有限公司代表處，逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕接收，造成的損失、后果由投標人自行承擔。】
9、開標時間及地點：
2022年01月16日下午14:30(北京時間），福建省中凱招標代理有限公司（地址：廈門市湖里區華昌路132號華美空間C2樓2M、2N單元）
10、本項目采購人：廈門市集美區泉水灣小區第二屆業主委員會
地址： 廈門市集美區泉水灣小區
聯系人姓名：岳云峰
聯系電話：13616007098
采購代理機構： 福建省中凱招標代理有限公司
地址：廈門市湖里區華昌路132號華美空間C2樓2M、2N單元
聯系人：郭振楠 聯系電話：18046171268
廈門市集美區泉水灣小區第二屆業主委員會
2021年12月27日
