項目概況

鼓樓區鰲峰坊特色歷史文化街區物業服務項目 采購項目的潛在供應商應在福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層獲取采購文件，并于2025年02月24日 09點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZKZB2025014

項目名稱：鼓樓區鰲峰坊特色歷史文化街區物業服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：11.700000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：11.700000 萬元（人民幣）

采購需求：

金額單位：人民幣元

簡要技術需求或服務要求：根據法律、法規和管理規約的授權制訂物業服務的有關制度、物業服務工作計劃并組織實施等。

合同履行期限：自合同簽訂生效后開始至雙方合同義務完全履行后截止。

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

進口產品：不適用；

節能產品：不適用；

環境標志產品：不適用；

促進中小企業發展的相關政策：

采購包1：【預留】專門面向中小企業

面向的企業規模：中小企業

預留形式：【預留】專門面向中小企業

預留比例：100%

3.本項目的特定資格要求：（1）、本采購包屬于專門面向中小企業采購：本項目專門面向中小微企業采購，非中小微企業參與投標的將被視為無效投標，中小微企業參與投標的應按以下要求提供相關證明材料： 1、供應商提供的服務應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)第四條規定的情形，且應當提供《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)規定的《中小企業聲明函》。本項目采購包1屬于“服務類”，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為“物業管理”，供應商應填寫《中小企業聲明函》(服務)模板，格式見第五章《首次響應文件格式》。 2、供應商為監獄企業的視同小型和微型企業，可不提供《中小企業聲明函》，但應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。 3、供應商為殘疾人福利性單位的視同小型和微型企業，可不提供《中小企業聲明函》，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》。（2）、資格承諾函：①根據《福建省財政廳關于印發推行政府采購供應商資格承諾制指導意見的通知》，參加本項目投標的供應商提供《政府采購供應商資格承諾函》(以下簡稱《承諾函》格式見附件)的，在投標(響應)文件中可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的資格條件證明材料（證明材料指法人或者其他組織的營業執照等證明文件、財務狀況報告證明文件、依法繳納稅收和社會保障資金的證明文件、參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明函），供應商應對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。供應商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應按競爭性磋商文件要求提供相應的證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。

三、獲取采購文件

時間：2025年02月13日 至 2025年02月20日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層

方式：供應商須將轉賬憑證、所報的項目名稱、項目編號、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjzkzb@vip.163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續競爭性磋商文件發送事宜。潛在供應商購買競爭性磋商文件時的單位名稱應與報價時的單位名稱一致，我公司不接受未購買競爭性磋商文件的潛在供應商的響應報價與質疑。

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2025年02月24日 09點00分（北京時間）

地點：福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層

五、開啟

時間：2025年02月24日 09點00分（北京時間）

地點：福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

銀行賬戶信息

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福州市鼓樓區博物館　　　　　

地址：福州市鼓樓區溫泉公園路8號溫泉博物館　　　　　　　　

聯系方式：林春錦、0591-63111808　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建省中凱招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：李水連、高翠云、高婧、0591-28026610　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：李水連、高翠云、高婧

電　話：　　0591-28026610